Renovation
リノベーションで自分らしく、、、
今、「中古を買ってリノベーション」が人気その理由は
毎日を過ごす大切な時間だからこそ自分らしく、、、
立地も空間も金額も妥協したくない方に選ばれる「中古を買ってリノベーション」
注文住宅のように自由に、自分らしさを表現できる新たな住宅取得方法です。
従来の選択肢
新築マンションという選択
中古マンションという選択
・住宅を買うなら最新の構造、設備を重視。
・建物や設備故障に対する安心。
・新築という満足感。
・保証期間が長い事による安心。
・価格を抑えて住宅を購入したい。
・設備や建物など実物を確認して購入したい。
・好きなエリアで物件選びをしたい。
・売却も視野にいれ価格の下落を防ぎたい。
「中古を買ってリノベーション」という新たな選択
オススメ
01
価格を抑えた物件購入。
オススメ
02
お気に入りのエリアで豊富な物件から選べる。
オススメ
03
理想の暮らし・間取りを実現できる。
オススメ
04
設備に対する保証もあって安心。
価格は抑えたいけど立地も自分らしい暮らしも妥協したくないそんな方に選ばれています。
新築マンション
中古マンション
中古リノベ
価格
✖
○
○
最新の設備
○
✖
○
立地の選びやすさ
✖
○
○
間取りの自由度
✖
✖
○
設備に対する安心感
○
✖
○
リフォームとリノベーションの違いは？
リフォームとは？
老朽化した部分を元の状態に戻す意味で使われ原状回復工事とも言われています。
具体的には故障、汚れ、老朽化に対して直す、綺麗にする、新しくすることを指し、「マイナス状態のものをゼロに戻すための回復」の意味合いで使われます。
リノベーションとは？
リノベーションとは、既存の建物に新たな機能や付加価値を付け加え、住まいの性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることをいいます。
リフォームが現状回復という意味合いに対して、リノベーションはプラスαで新たな機能や価値向上を指し、現代的なスタイルに合わせた間取り、内装変更などが含まれます。このように、リノベーションではライフスタイルに合わせた自由な発想で自分らしさを表現できるという魅力から非常に人気が高まっています。
アビーロードによる施工事例
「中古を買ってリノベーション」が選ばれるその理由
理由
01
支払い総額を自分で決定
なんと言っても価格面のメリットは見逃せません。
新築物件の購入の場合予算が合わない、予算を合わせると希望条件とかけ離れていく等、マイホーム購入を検討されている方からよく聞くお悩みです。
「中古を買ってリノベーション」ではまず支払い可能な総額から決定致します。
新築と比べ数多くある中古物件の中から、お部屋を選びリノベーション内容を決定していく為価格の調整も自由自在。
・物件重視のお部屋探しの方は「リノベーション費用の調整」を
・リノベーション重視のお部屋探しの方は「物件価格の調整」を
・どちらも妥協できないという方は「お部屋の広さで価格の調整」をというように中古ならではの物件数の多さから自在に組み合わせが可能です。
理由
02
希望の立地を選べる
理想のあの街に住みたい。
今お住まいの街から離れたくない。
これらの条件を新築に限定して探した時該当する物件は数少ないのではないでしょうか。
「中古を買ってリノベーション」に視野を広げた時該当する物件数は数倍にUPする
可能性があります。
理由
03
間取り・仕様自由自在
マンションを支える躯体やPS等取り壊せない壁以外は自由に設計可能。
中古を買って注文住宅のようにプランニングする。
「リノベーションで自分らしく、、、」
1人1人に合った理想の住まいを実現可能な選択です。
理由
04
中古物件の設備に対する不安もカバー
中古物件はマンションの構造上の問題や配管の老朽化が心配という声をよくお聞きします。
中古マンションを選ぶ上でマンションの管理状況は重要なポイントになってくる為もちろん選ぶときにしっかり確認しなくてはいけません。
ただし中古を買ってリノベーションではお部屋内（専有部分）は配管部分から新規に取り換える事が主な為、専有部分の設備の老朽化と言った心配は基本的にありません。
また、マンション構造上の問題や共用部分の不具合は管理組合の負担において修繕がなされます。